В 1967 году в 10-м квартале Новых Черёмушек был построен новый дом, который сразу же был утверждён для повторного применения под шифром И-209А (хотя он и входил в серию II-18). Его внешний вид довольно сильно отличался от предшествующего проекта — II-18-01/12. Но было понятно, что, когда этот проект начнут строить по всей Москве, во всех районах будут одни и те же дома с одним и тем же фасадом. Поэтому коллектив под руководством Георгия Павлова начал разработку принципиально новых проектов. Первоначально они разрабатывались в рамках всё той же серии II-18...