Рынок и критерии выбора. По данным Nikoliers на август 2026 года, вакансия офисов Санкт-Петербурга достигла 4,9%, а ввод за первое полугодие составил 8 тыс. м². Maris оценивает офисный фонд классов А и B в 4,35 млн м²; объем арендных сделок составил около 57 тыс. м², 29% спроса пришлось на ИТ-компании. Ключевая ставка Банка России на 12 августа 2026 года: 14% годовых. На таком рынке покупателю важно оценивать не только стоимость квадратного метра, но и готовность объекта, условия сделки, будущий спрос со стороны арендаторов и бизнеса, а также объем дополнительных вложений после покупки. Поэтому...