Президент подписал сразу три закона, вносящие изменения в Жилищный кодекс РФ. ✔️Федеральный закон от 04.08.2023 № 433-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" Внесенные изменения позволят органу государственной власти субъекта РФ принять решение о наделении регионального оператора полномочием по закупке товаров, необходимых для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, а также полномочием по реализации закупленных и неиспользованных таких товаров. Также законом установлена ответственность регионального оператора перед собственниками помещений в МКД за качество поставленных товаров, материалов и оборудования в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки. Закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года. ✔️Федеральный закон от 04.08.2023 № 434-ФЗ "О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" Изменение предполагает, что собственники вправе в одностороннем порядке на основании решения общего собрания отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее чем через год с даты заключения такого договора. В случаях невыполнения управляющей организацией условий договора управления или изменения способа управления собственники вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления. ✔️Федеральный закон от 04.08.2023 № 441-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" Согласно изменениям администратором общего собрания может быть лицо из числа собственников помещений в МКД или иных лиц, указанных в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в МКД. Администратор общего собрания уполномочен на использование соответствующих информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. При проведении заочного голосования инициатору будут передаваться оформленные в письменной форме решения собственников по вопросам повестки. Также у собственников помещений в МКД появилась возможность участия в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания через МФЦ. 🌏 Urists-support.ru 🖥 Группа Вконтакте ✉️ info@urists-support.ru ☎️ 8 (995) 562-90-33