💥ГРАФ ТОЛСТОЙ АНАПА 💥 Апартаменты на первой береговой линии - пожалуй, мечта любого отдыхающего😉 Граф Толстой - как раз из этого разряда👍 Комплекс резиденций, состоящий из двух корпусов Локация в одном из самых перспективных районов, на берегу Чёрного моря, соседствующая с отличным парком и благоустроенной набережной В комплексе имеется: • Своя управляющая компания (два варианта условий, см. в галерее) • Консьерж сервис, который поможет решить бытовые проблемы, в том числе бронирование столика на вечер, заказ цветов и всегда примет ваши доставки • Видеонаблюдение и охрана • Отапливаемый подземный паркинг • Велосипедные, колясочные и кладовые • 4 пассажирских лифта в каждом корпусе В резиденциях установлены алюминиевые профили с атермальными плёнками на окнах, для защиты от УФ-лучей. Отопление и кондиционирование подается через фанкойлы, установленные в каждой комнате. Возле каждого витража вмонтированы в пол радиаторы отопления. 💰Стоимость: Студии от 30,8 м - от 11 858 000 р Евро 2к от 47,3 м - от 15 136 000 р 2к от 62,1 м - от 20 803 500 р Евро 3к от 64,5 м - от 21 607 500 р Есть предложения с ремонтом, мебелью и техникой ✅ 💰Расчёт доходности комплекса: Сумма инвестиций до 10 млн. Доп. вложения 0,5 млн. Средняя выручка в год 1,4 млн. Из них вычитаем расходы: За управление 25% (350 000р.) Налог от 4% до 6% (52 000р.) Оплата ЖКУ до 80 000 Чистая прибыль: 928 000 р в год* *Расчеты приблизительные и не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией Варианты приобретения: Доступна ипотека и рассрочка без процентов и переплат: На 1,5 года с ПВ 30% Первые 6 мес до 50% Далее поквартально, равными платежами 🙌 Приобрести апартаменты по семейной ипотеке или господдержке нельзя Чтобы получить презентацию, расчёты и более подробную информацию, ставьте «+» в комментариях

г. Анапа Комплекс резиденций «Граф Толстой», расположенный в престижном месте Анапы, на первой береговой линии, отличается элегантным шиком фасадов и прекрасно оборудованными жилыми помещениями. Если Вы хотите наслаждаться роскошной комфортной жизнью в курортном городе, имея возможность любоваться очарованием морского побережья и пользоваться объектами городской инфраструктуры, расположенными в шаговой доступности, данный комплекс станет оптимальным выбором. 8 952 555-42-88 https://t.me/kvartiruberi