Иван Николаевич Дунаев в 1886 году возвёл себе особняк на территории собственной табачной фабрики. Местные жители жаловались на вонь от производства, тогда фабрикант и решил построить дом, чтоб доказать, что вреда от производства никакого.  Архитектором дворца стал знаменитый Николай Иванович Поздеев, главный архитектор Ярославля...

Гуляя у Патриарших прудов взгляд приковывает величественный особняк по адресу Ермолаевский переулок, 9. Создается впечатление, что он явно должен был быть построен в веке, этак, XVIII-XIX. В крайнем случае — в начале XX столетия...