Вчера я рассказал историю доходного дома в Большом Гнездниковском переулке, который выстроил для собственного заработка архитектор Эрнест Ришард Карлович (или Эрнст-Рихард) Нирнзее. Создание сегодняшнего моего архитектурного персонажа также принадлежит его руке, но строился этот дом уже на заказ. Заказчицей известного архитектора стала Елена Мирославовна Калиновская, жена дворянина Феликса Карловича Калиновского. О них самих, к сожалению, особой информации не сохранилось, осталось лишь упоминание в связи с этим домом...

В наши дни огромное количество людей снимают жильё. А как был устроен рынок аренды в России начала XX века? В XIX веке и ранее в России можно было владеть участком земли и домом (особняком или усадьбой) на нём построенным. При этом квартиру нельзя было продать или купить — её можно было только снять, чаще всего — на несколько месяцев. Бурный рост науки и промышленности вызвал первую волну урбанизации. У банкиров, инженеров, преподавателей, рабочих и студентов возникла острая потребность в жилье. Кроме того, в Москве появился свободный капитал, требовавший вложений. Московские доходные дома —...