Последняя большая пьеса была написана уже тяжело больным Чеховым за несколько месяцев 1903 года. Хотя первые намётки, замыслы, появились у него несколькими годами ранее. «Антон Павлович мысленно видел их [героев пьесы] на сцене – одного удящим около купальни, другого – купающимся в ней, то есть за сценой… Через некоторое время в воображении Чехова стало рисоваться окно старого помещичьего дома, через которое лезли в комнату ветки деревьев. Потом они зацвели снежно-белым цветом. Затем в воображаемом...

О чём эта книга? Помещица Раневская приезжает из Парижа в имение своего детства, которое выставляют на аукцион за долги. Купец Лопахин предлагает план спасения: снести старые постройки, вырубить вишнёвый сад и сдавать землю в аренду дачникам...