Выбор этажности каркасного дома часто начинают с общей площади: например, семье нужно около 120–150 м², после чего сравнивают одноэтажный, мансардный и двухэтажный проекты. Но одинаковая площадь на плане ещё не означает одинаковое количество действительно удобных метров. В одном случае часть участка занимает увеличенное пятно застройки, в другом появляются лестница и холл, в третьем — зоны под скатами крыши, которыми сложно полноценно пользоваться. Поэтому правильнее сравнивать не количество этажей...

Маленькой семье строить двухэтажный коттедж без надобности. Целесообразно смотреть в сторону проектов одноэтажных домов для 3 человек с пристроенной террасой для отдыха. Компактное снаружи и вместительное внутри здание недорогое в отоплении. Дом несложно обслуживать. Малышам и пожилым людям проще перемещаться между комнатами из-за отсутствия лестничного марша. По количеству человек можно предположить, что семья состоит из супругов и ребенка. Как вариант, с двумя детьми проживает один из родителей...