Многие собственники впервые за последние годы столкнулись с ситуацией, когда квартира не сдаётся неделями даже после снижения цены. Виктор Зубик, основатель компании Smarent, разобрал, почему снижаются арендные ставки, на какие объекты сейчас сложнее всего найти арендатора, почему даже дисконт не гарантирует быстрой сделки, а также вернётся ли рынок к прежним показателям. Кроме того, он затронул изменения в поведении арендаторов и собственников, обсудил рост конкуренции между похожими лотами и увеличение сроков простоя квартир...

Многие уверены: если земля в собственности, дом построен давно, а в ЕГРН есть запись — значит, опасаться нечего. Но практика последних лет показывает обратное. За 2024–2026 годы Верховный суд рассмотрел десятки споров о самовольных постройках. Некоторые решения стали настоящим шоком для собственников. Люди теряли дома, пристройки, магазины, хозяйственные постройки и даже объекты, которые много лет считались законными. Самое удивительное — иногда для сноса достаточно одного нарушения. А иногда наоборот: даже серьезные претензии чиновников не становятся основанием для уничтожения недвижимости...