В своей практике я встречаю случаи, что люди, владеющие земельным участком, испытывают юридические проблемы с определением на него права собственности. Систематизируя вопросы за годы практики и подготавливая данный гайд, по моему мнению, их допустимо скомпоновать следующим образом: Рассмотрим их по порядку. По общему правилу, право собственности на земельный участок можно получить по основаниям, которые предусмотрены гражданским законодательством и федеральными законами. Например, п. 1 ст. 25 Земельного...

Муниципальные торги — это публичная продажа земельных участков государством через аукцион. Органы местного самоуправления проводят земельные аукционы по Земельному кодексу РФ, а общие правила торгов и задатка устанавливает Гражданский кодекс РФ. С 1 марта 2025 года срок подачи заявок на участие сократился до 10 рабочих дней, что закреплено изменениями в ст. 39.11–39.13 ЗК РФ. Начальная цена участка обычно ориентируется на кадастровую стоимость, задаток составляет 5–20% от стартовой цены, а победитель торгов заключает договор купли‑продажи или аренды участка...