Каждый проектировщик генплана хотя бы раз открывал ГОСТ 21.508-2020 на таблице 10 «Ведомость жилых и общественных зданий...» (или аналогичной для земляных масс) и задавался вопросом: «И это всё?». ГОСТ дает нам форму, но совершенно не объясняет содержание. В теории всё просто: объем насыпи должен быть равен объему выемки. На практике же в эту формулу врываются коэффициенты уплотнения, снятие растительного грунта, замещение непригодных грунтов и дефицит (или избыток) масс. В итоге ведомость превращается...

Строительно-техническая экспертиза установила: подрядчик завысил объёмы земляных работ на 34%. Бетонных — на 18%. Отделочных — на 27%. Это не мошенничество в уголовном смысле — это «стандартная практика» на рынке, о которой предпочитают не говорить вслух. И единственный инструмент, который позволяет заказчику проверить реальные объёмы, — геодезический расчёт земляных масс. Земляные работы — один из самых уязвимых разделов сметы. Вот почему. Грунт вывезли, котлован засыпали, поверхность выровняли...