При наличии в квартире балкона право собственности на него разделяется следующим образом: По этому правилу и определяется, обслуживает ли управляющая компания балкон квартиры. Если признается аварийным состояние балконной плиты, то ее восстановлением будет заниматься именно УК. За остальные элементы отвечает уже собственник жилища. Владелец квартиры проводит следующие работы: Обязанности УО по ремонту и обслуживанию балконной плиты Балконная плита считается ограждающей несущей конструкцией и входит в перечень общего имущества дома...

Обязанностью владельцев квартир является ежемесячная оплата за ремонтные работы общедомового имущества. Но кроме обязанностей собственник имеет право настаивать, чтобы управляющая компания выполняла взятые на себя обязательства. Это относится и к поддержанию в рабочем состоянии имущества, которое находиться в квартире, но является общедомовым. То есть таким имуществом могут пользоваться в нескольких помещениях. Поэтому не лишне будет знать, какое имущество, находящееся в квартире, должно ремонтироваться бесплатно, не за счет собственника...