Балконная плита – это несущая конструкция, и её перегрузка может привести к трещинам, деформации и даже обрушению. Прежде чем остеклять и утеплять балкон, обязательно нужно рассчитать нагрузку. Пример расчёта для балкона 1,5×3 м: Общая нагрузка: ~3 929 кг Вывод: Если плита старая, остекление + утепление + мебель могут превысить допустимую нагрузку! ✔ Используйте лёгкие материалы: ✔ Откажитесь от тяжёлой мебели (бетонные столешницы, кирпичные перегородки)...

В нынешних новостройках балконы и лоджии гораздо просторнее, чем в многоэтажках советской поры. Сегодня в этих помещениях можно комфортно загорать, пить чай, заниматься фитнесом и даже работать. Неудивительно, что 80% покупателей жилья обращают внимание на то, есть ли в квартире балкон или лоджия. О том, какие юридические нюансы необходимо учесть собственникам квартир, затевая обустройство своего балкона или лоджии, рассказывает эксперт по согласованию перепланировок, официальный партнер Гильдии риэлторов Москвы, автор и ведущая обучающего курса «Формула перепланировок» Анна Страгис...