Для восстановления доступа к базе данных без полной переустановки экземпляра MS SQL (и с потерей базы master), нужно запустить SQL Server в однопользовательском режиме (single-user mode). В этом однопользовательском режиме вы сможете авторизоваться на SQL Server под любой учетной записью с правами локального администратора на компьютере, на котором установлен MS SQL Server. После этого можно сбросить пароль учетной записи sa и/или предоставить административные права нужной ученой записи Windows...

В Microsoft SQL Server изменить владельца базы данных можно простым SQL запросом