Лето, жара, и вы готовы поставить кондиционер — но соседи уже написали жалобу, а управляющая компания прислала предписание о снятии. Чтобы такого не случилось, разберемся заранее: кто вправе запретить монтаж, что нужно согласовать и как защитить себя от претензий. Логика простая: вы купили квартиру, но не фасад здания. Наружная стена дома — это общедомовое имущество, которое принадлежит всем собственникам одновременно. Распоряжаться им в одностороннем порядке нельзя — это следует из части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ и статьи 36 Жилищного кодекса РФ...

Нужно ли согласовывать установку кондиционера на фасаде дома С наступлением тепла многие задумываются об установке кондиционера. При этом важно помнить, что фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений. Что важно знать Порядок согласования зависит от особенностей дома. Необходимость получения согласия собственников на установку наружного блока кондиционера определяется с учётом проектной документации дома, требований законодательства и иных обстоятельств. Перед монтажом рекомендуется уточнить порядок согласования в управляющей организации...