Недавно мы с командой наткнулись на то, что не смогли договориться, кто или что такое «девелопер». Один сказал, что это предприниматель, который занимается созданием новой недвижимости; другой – что так модно назвать программного разработчика...

Очень меня бесит, когда без особой надобности понятные русские слова заменяют забугорными - малопонятными и часто не к месту. И я жду не дождусь, когда же начнётся импортозамещение слов. Но реальность сурова. И во многих профессиях накопилось так много малопонятных для простого человека словечек, что при разговоре двух таких представителей профессии сторонний наблюдатель может вообще не понять, о чём они говорят, или даже не говорят, а “ботают по фене”. И программирование - это одна из самых загаженных...

Девелопер — это слово, которое зачастую звучит как что-то загадочное и сложное. На самом деле, это просто человек или компания, занимающаяся разработкой недвижимости. Да, это тот самый "строитель", но на более широком и профессиональном уровне. Девелоперы не просто ставят стены и кровли; они создают целые жилые комплексы, офисные здания и торговые центры. Если перевести на бытовой язык, девелоперы — это как режиссёры большого кино. Они собирают команду профессионалов: архитекторов, инженеров, строителей и многих других...

Покупатели недвижимости часто смешивают понятия “девелопер” и “застройщик”, но в договорах они могут нести разные обязательства. Изучаем их роли в процессах строительства и обслуживания ЖК, разбираемся в юридических аспектах. Cлово “девелопер” сравнительно недавно вошло в практику строительной сферы и чаще используется как синоним привычного “застройщика”. Между тем, это особая категория участников рынка недвижимости со своими особенностями. Покупатели не разделяют эти понятия и, желая приобрести квартиру, ищут варианты с формулировкой “от застройщика”...

Кто такие девелоперы? Термин «девелопмент» заимствован из английского языка и в дословном переводе имеет значение «развитие».  В российском деловом обиходе девелопментом называют развитие объектов в сфере недвижимости. Или с нуля (строительство новых зданий), или при реконструкции и реставрации. Причем речь идет только о развитии с целью получения прибыли. Купили участок, построили бизнес-центр или жилой дом, продали.  Более простым языком – это посредник между предыдущим владельцем объекта недвижимости...