Ипотека часто берется на двадцать или тридцать лет, и за это время может произойти что угодно. Если заемщик умирает, его семья внезапно остается один на один с долгом в несколько миллионов рублей. Разбираемся, что происходит с ипотекой после смерти заемщика, кому придется платить остаток долга и в каких случаях страховка не поможет. Многие искренне верят, что после смерти человека банк просто спишет долг. Это заблуждение. Кредит продолжает жить, проценты капают, и никто ничего не списывает. Ипотека и наследство прочно связаны...

Смерть заемщика не аннулирует обязательства по ипотечному кредиту. Квартира или дом, купленные в ипотеку, переходят к наследникам вместе с долгом перед банком. Что происходит с ипотекой? Юридически недвижимость остается в залоге у кредитной организации до полного погашения долга, и если платежи прекратятся, банк имеет право через суд изъять жилье для погашения задолженности. Наследникам дается шестимесячный срок, чтобы принять решение: вступить в права наследования вместе с долговыми обязательствами или полностью от них отказаться...