Мы привыкли считать показатели доходности инвестиций в Excel, особо не задумываясь над тем какие при этом существуют ограничения и на что они могут повлиять. Прочитав данную статью, инвестор найдет ответ на эти вопросы на простых и наглядных примерах. Оригинал по ссылке: https://freefincal.com/irr-xirr-excel-limitations-calculate-returns/ Функции IRR (ВНД) и XIRR (ЧИСТНЗ) в Excel часто используются для расчета доходности инвестиций. Давайте обсудим ограничения этих функций. Для любых инвестиций, если вложенная сумма меньше возвращенной, то может оказаться невозможным рассчитать доходность...

Статья написана на основе собственного опыта разработки бизнес-планов. Носит рекомендательный характер. Теории в интернете достаточно, здесь же приведена в большей части практика, возможно что-то упрощено, что бы было понятнее. Денежные потоки Все расчеты показателей опираются на денежный поток проекта. Денежные потоки — это сколько денег приходят и уходят за определенный период времени, обычно месяц. Денежные потоки делятся на следующие виды по видам деятельности: Общий денежный поток считается...

Почему показатель внутренней нормы доходности — ключевой Как известно, любому инвестиционному проекту сопутствует масса математических вычислений: анализ данных прошлых периодов, статистики, аналогичных проектов, составление финансовых планов, моделей, прогнозных условий, сценариев развития и др. О том, как выстраивать финансовое планирование, см. статью «Организация финансового планирования и бюджетирования». Помимо общей цели максимально точно оценить перспективы проекта, просчитать необходимые...

Под доходностью проекта в данной статье понимается показатель IRR англ. internal rate of return  или ВНД (ВСД) – внутренняя норма (ставка) доходности. В данной статье не рассматривается простые варианты, вроде увеличить объемы продаж и т.д. Предполагается, что все данные в рассчитываемом проекте обоснованы и их изменение не возможно. Тогда варианты следующие: 1.       Расчет в более крупном временном диапазоне. Так, если расчет производился помесячно, то рассчитайте поквартально или по годам. Это увеличит IRR, т...

До того, как принимать решение о реализации инвестиционного проекта, важно оценить экономический эффект от его реализации помимо других не менее важных факторов. В этой статье я бы хотела рассмотреть основные показатели для оценки эффективности инвестиционных проектов с использованием сквозного примера. 1. NPV (Net present value) Один из ключевых показателей оценки. NPV, или Чистая приведенная (текущая) стоимость, представляет собой разность между денежными притоками и оттоками, которые генерируются...