Когда в забытый и разваливающийся особняк заходит инвестор, здание становится недоступно для посещения простыми смертными. В этом есть некий мой эгоизм – ловлю себя на мысли, что хочется любоваться увядающей локацией больше, чем смотреть на высокую стену, за которой неизвестно что происходит. Но «Третье место» – исключение из этого правила. Когда инвесторы этого проекта – Ольга Звагольская и Дмитрий Гачко – приобрели заброшенный особняк в центре города, они нацелились сделать из него культурное пространство, которое соединит в своих стенах прошлое и будущее...

Дом №39 на Литейном проспекте построен в 1841-1845 годах для штаб-ротмистра Ивана Васильевича Пашкова. Автор проекта здания - архитектор Гаральд Эрнестович Боссе. Это первый особняк в Петербурге, который не оштукатурен по кирпичной облицовке. Позже это станет называться “кирпичный стиль”. В центре главного фасада - четырёхгранные столбы-пьедесталы для кариатид, которые держат балкон. Стены первого этажа рустованы, завершаются карнизом на кронштейнах. К особняку примыкает небольшой садик. Сейчас он носит название Некрасовский, а исторически он назывался Удельный сад...