Введение. Парк «Дубки» в Сестрорецке — пример того, как исторические решения и особенности геоморфологии формируют инженерно-ландшафтную структуру и требования к инженерным изысканиям. Понять топографию этого парка — значит не только прочитать его рельеф, но и предугадать поведение береговой линии, водных поверхностей, грунтов и устойчивость инфраструктуры при строительстве и эксплуатации. В этой статье — технически наполнённый разбор: геоморфология, гидрология, почвенно-геологические вопросы, требования...

Геодезические пункты (реперы, марки, нивелирные центры) — это не «старые железки в земле», а опорные точки высотной и плановой привязки. Для строительства в условиях Петербурга — с его сложной гидрологией, сезонным пучением грунтов и множественными историческими подложками — наличие верной опоры для нивелировок и привязок критично: от отметки фундамента до контроля осадки мостовых и свай. Понимание, где искать эти пункты, как их использовать и как оценить их пригодность — снижает риски ошибок, переделок и претензий...