Цель занятия: Определить моральный износ по результатам обследования зданий. Задание 1: Определить моральный износ здания первой и второй формы, найти стоимостное выражение физического износа для различных элементов здания. Задание 2: По итогам решения каждой задачи написать подробный ответ. Задание 3: По итогу решения всех задач своего варианта необходимо написать вывод. Моральный износ — это постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий и сооружений. Моральный износ первого рода– это относительное...

Затратный подход – совокупность методов оценки, объединенных идеей моделирования стоимости от объекта в новом состояния путем снижения стоимости нового объекта на все отличия, износы и устаревания, которые наблюдаются у оцениваемого объекта по сравнению с новым. Сегмент рынка, на котором производится...