Поздравляем, участок куплен! Теперь начинается самое интересное — проектирование и строительство. Но прежде чем приступать к работам, важно разобраться с геодезией. Многие недооценивают этот этап, считая его необязательным, но это может привести к серьезным проблемам. Давайте разберемся, почему геодезия так важна и на чем можно (и нельзя) экономить.  Геодезические исследования можно разделить на несколько основных этапов: Сроки зависят от сложности участка и набора работ: В целом на полный комплекс работ уходит от 7 до 15 дней...

Топография — не красивая абстракция, а решающий фактор, который прямо диктует: где допустимо строить, какие конструкции нужны, какие риски придётся заплатить в сметах и сколько времени уйдёт на согласования. Для Петербурга это особенно критично: город низменный, дельтовый и исторически «докорректированный» человеком — рельеф и гидрология определяли развитие кварталов с XVIII века. Генплан — это набор правил и ограничений по использованию земли и размещению инфраструктуры. От топографии зависят минимум...