На рынке недвижимости наметилась тревожная тенденция — продажи новостроек демонстрируют устойчивое снижение. Это не кликбейтный заголовок, а подтвержденный статистикой факт. Даже после относительно успешного июля последующие месяцы показали отрицательную динамику. Данные Росреестра свидетельствуют о падении объемов продаж на 6,5%, что эквивалентно примерно 600 сделкам. Однако за этой цифрой скрывается более глубокая проблема. Если обратиться к показателям 2023 года, когда ежемесячные продажи стабильно достигали 11-15 тысяч квартир, то текущий уровень в 9-10 тысяч единиц выглядит удручающе...

Изменение цен — постоянный процесс в экономике. Как правило, люди гораздо чаще замечают их рост — иногда стремительный, иногда более сдержанный, но снижение отмечают редко и в исключительных случаях. На рост и падение цен влияют сразу множество факторов, что делает эти процессы довольно сложными. Например, всем известно, что в период инфляции цены стремительно растут, а регуляторы стараются их сдержать. При этом когда факторы, влияющие на их рост, ослабевают и нивелируются, цены падают медленно. Попробуем разобраться, почему так происходит...