Статья к материалам XXVIII международной конференции Русского общества оценщиков 24 марта 2023 года г. Москва. Рынок недвижимости России, самой большой страны в мире, очень многогранный, самобытный и необыкновенно интересный объект для анализа и исследований. Текущая ситуация на рынке часто вызывает споры похожие на басню «Учёный спор» про слона Самуила Яковлевича Маршака. Рынок недвижимости России можно рассматривать с разных точек зрения. Например, глазами мега регулятора. В феврале горячо обсуждались...

В российском сегменте первичной недвижимости наблюдается расхождение между объемом предложения и покупательским интересом. Согласно данным, полученным в ходе исследования, проведенного «ДОМ.РФ», за первые семь месяцев текущего года зафиксировано снижение продаж квартир на 23%, в то время как уменьшение числа новых стартовавших проектов составило лишь 19%. Данная ситуация способствует возникновению риска избыточного предложения на рынке. Увеличение количества нереализованных квартир привело к значительному...