Рынок недвижимости является одним из наиболее динамичных и важных секторов экономики. В последние годы он претерпел значительные изменения, вызванные как внутренними, так и внешними факторами. Анализ текущего состояния рынка недвижимости является необходимым для понимания его тенденций и перспектив. Первым аспектом, который необходимо учесть при анализе рынка недвижимости, является его глобальная обстановка. Мировая экономика переживает нестабильность, что оказывает свое влияние на спрос и предложение в сфере недвижимости...

Какие могут возникнуть проблемы в оценке коммерческой недвижимости в период кризиса? Происходящие события экономического характера последних нескольких лет поставили рынок коммерческой недвижимости в позицию неопределенного будущего. В таких условиях может возникать погрешность в результатах оценки объектов недвижимости, так как отношение рубля к курсу валют постоянно варьируется. Собственники коммерческого сегмента потеряли стабильности в плане арендаторов и находятся в состоянии уступчивости, дабы сдать или продать свои помещения. Такую тенденцию можно заметить в торговых центрах современного формата, где ранее площади были заполнены иностранными компаниями...