Скрытый дефект опасен тем, что его не видно. Стены ровные, потолок на месте, фасад чистый. А через год — трещины, перекос дверей, просадка угла. Геодезист находит такие дефекты до сдачи, когда они ещё не спрятаны под отделкой и их можно исправить без демонтажа. Человеческий глаз не измеряет. Он оценивает «на общем плане»: колонна кажется вертикальной, перекрытие — горизонтальным, стена — ровной. Но если колонна отклонена на 2 сантиметра, а перекрытие имеет перепад 3 сантиметра, визуально это почти незаметно...