Сезонность - одна из ключевых характеристик временных рядов, которая играет важную роль в прогнозировании будущих значений. Когда мы имеем дело с данными, зависящими от времени, такими как продажи, трафик веб-сайта или климатические показатели, учет сезонности становится неотъемлемой частью успешного прогнозирования. В этом обзоре рассмотрим, как учесть с сезонностью и сделать прогнозы более точными. ▶️ Что такое сезонность и как она влияет на данные Сезонность представляет собой периодические и...

После бурного роста рынка аренды в 2024 году многие говорили, что в 2025 году аренда точно рухнет. На рынок должны были выйти те самые «мамкины инвесторы», которые набрали студии и однушки в Москве и Подмосковье, которые не продать, ведь ипотека высокая, вторичного рынка нет. Предполагалось, что они доделают и меблируют эти квартиры и пойдут сдавать. Однако уже осень 2025 года, а резкого падения не произошло. Однушки, которые сдавались по 100 тыс., продолжают сдаваться по той же цене. В ряде случаев та же квартира-студия в хорошем районе, которую раньше рассчитывали снять за 70 тыс...