Когда в 2019 году вводили проектное финансирование, оно казалось благородной инициативой: защитить дольщиков, исключить исчезновение девелоперов с деньгами и сделать рынок стройки прозрачным. Но спустя годы становится очевидно — инструмент не работает так, как предполагалось. А местами он даже мешает. 🎭 Кто теперь главный на стройке? Девелопер больше не хозяин проекта. Главная фигура сегодня — банк. Он решает, кому дать денег, на каких условиях и когда. В результате банки превратились не в надзорный, а в теневой управляющий орган рынка...

Сегодня мы разберем, что такое проектное финансирование жилищного строительства, зачем оно нужно, и как его получить. Для строительства многоквартирного дома требуется немало затрат, чтобы построить и вовремя сдать жилой комплекс в эксплуатацию. На территории Российской Федерации действует Закон № 214-ФЗ, который регулирует взаимоотношения между застройщиком и покупателями квартир. Этот закон помогает гражданам уберечься от нечистых на руку застройщиков, а застройщику дает возможность иметь уверенность,...