При различных операциях по купле-продаже недвижимости множество рисков подстерегает как продавца, так и покупателя. При этом неприятности могут случиться на каждом из этапов сделки, даже тогда, когда стороны, казалось бы, пришли к соглашению. Денежные расчеты во время приобретения недвижимости – это как раз одна из рискованных стадий процесса заключения договора. Передача денег наличными давно считается опасным способом, который дает много возможностей для мошенничества, поэтому ответственные покупатели...

Почему советую рассчитываться через аккредитив, но с одной важной оговоркой. Проблема расчетов за квартиру на вторичном рынке появилась сразу и решалась она постепенно. Изначально (хотя в некоторых регионах и сегодня) деньги передавались за квартиру наличными сразу на сделке или после перехода права собственности на имя покупателя. Однако этот способ несет слишком большие риски остаться без денег и квартиры как для продавцов (если деньги передаются после регистрации), так и для покупателей (если деньги оказываются у собственника до регистрации)...

Расчеты через аккредитив проводит сам банк. При чем такая форма расчетов есть в любом банке, и не только для сделок с недвижимостью. Расчеты через СБР проводит не сам Сбербанк, а его дочерняя компания – Общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»)...

При покупке жилья речь идет о крупных денежных суммах. А значит, нужно быть особенно внимательным и осторожным, чтобы не остаться без денег и без квартиры. Например, как минимум неосмотрительно прийти на сделку с чемоданом денег. Во-первых, до сделки можно просто не доехать, во-вторых, если отдать наличку продавцу квартиры на вторичном рынке до подписания договора купли-продажи — продавец может пропасть вместе с вашими деньгами. Как пишут в сводках МВД — «мошенник больше не выходил на связь с потерпевшим»...