Подъезд — общее имущество жильцов, но вопрос, кто отвечает за его благоустройство, всегда вызывает много споров. Объясняем, кто и когда должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома и на что ссылаться, если управляющая компания бездействует. Подъезд принадлежит собственникам дома — это указано в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Лестничные площадки, пролеты, окна, почтовые ящики, поручни, освещение — общедомовая собственность. За содержание и ремонт общего имущества, согласно законодательству, отвечает управляющая организация (УО) ...

Парадные жилого многоквартирного дома нуждаются в постоянном уходе. Ремонт подъезда производит управляющая компания. Она нанимает специалистов, согласовывает с собственниками принимаемые решения. Обновления производятся согласно плану или по требованиям жильцов. Во втором случае собственники оставляют заявку в УК, срок рассмотрения зависит от вида работ. Ремонт бывает текущим, косметическим и капитальным. Плановые работы проводятся ежегодно, неисправности устраняют по мере их возникновения. Жители могут оставлять заявки на косметический ремонт в подъезде...