Что такое Синдикат во Франции, и какую функцию он выполняет ? Я Наталья Мухамеджанова , эксперт по инвестициям в недвижимость в 22+ странах , сегодня речь идет о Франции… Синдикат - это юридическое лицо, в компетенцию которого входят вопросы содержания и управления общей частью недвижимого имущества. Синдикаты действуют на основании регламента совместного владения собственностью. Примеры задач синдиката: ✔️управление недвижимостью ✔️забота о её сохранности и, в случае необходимости, осуществление всех работ, которые могут оказаться необходимыми для сохранения недвижимости; ✔️обеспечение исполнения положений устава товарищества и решений общего собрания; ✔️разработка предварительного бюджета, счетов товарищества, а также индивидуальные расчёты общих расходов по эксплуатации для каждого владельца; ✔️сбор от владельцев сумм в счёт общих расходов по эксплуатации; ✔️архивирование и хранение всех связанных с общей собственностью документов. Руководит синдикатом либо один из совладельцев, либо нанятый профессиональный управляющий. В этом случае он должен иметь специальную карточку управляющего недвижимостью, которую выдаёт префект округа. Как минимум раз в год управляющий (председатель) отчитывается в своей работе. 14.06.2024 в 20:00 Астаны состоится бесплатный вебинар «Недвижимость Франции» , где и будут освещаться вопросы оформления, перевода денег и презентоваться интересные инвестиционные предложение из Франции, регистрируйтесь заранее, и Вам за 1 час прийдет напоминание о вебинаре https://clck.ru/3BBNqW