Кооперативная квартира в 1985-м стоила 79 средних зарплат. Московская — в 2026-м стоит 133 зарплаты. Разрыв — 68%. Но у этого расчёта есть скрытый нюанс, который переворачивает привычную картину. В советское время жильё давали бесплатно — по ордеру через предприятие или жилищную очередь. Проблема: ждали годами, иногда десятилетиями. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) стал единственным законным способом ускорить процесс. Семья вносила 30–40% стоимости квартиры сразу — так называемый паевой взнос, — а остаток выплачивала банку в течение 10–15 лет под 1–2% годовых...