Живёт, в общем, такой себе Кот Леопольд, цветочки на балконе поливает, всем «здравствуйте» говорит, так как настроение у него вообще хорошее и замечательное и вообще жить он хочет со всеми в мире и согласии. Ну а зачем ему ссориться с соседями? У него в принципе всё есть: тепло в батареях, бензин в баке, еда в холодильнике. Если чего-то нет, так то он может купить и готов щедро платить за то, чего ему не хватает: фрукты там всякие заморские, отдых на тёплых морях, технологии какие если ему понадобятся тоже можно купить...

Когда Максим купил квартиру на втором этаже небольшой хрущевке, он был безмерно счастлив. Маленькая квартирка, но своя. Большого ремонта не требовала. Разве что балкон со временем надо застеклить. Хотя и так хорошо. Окна выходят во двор. Напротив растет старый, большой клен. Вечером, после работы, хлюпнешься в кресло на балконе, вытянешь ноги, вздохнешь свежий воздух. Ветви клена слегка качаются от ветра, листва шумит. Красота! Ночью Максим проснулся от неприятного ощущения, что он не один. Максим приоткрыл глаза и вздрогнул от неожиданности...