Забор не всегда равно кадастровая граница по закону. Если владелец участка обнаружит, что на его территории по кадастру находится забор соседа, он имеет право обратиться в суд для устранения нарушения – самозахвата. Суд может обязать самозахватчика: Чтобы избежать ошибки или проверить правомочность претензий соседа, если их предъявили вам, нужно сделать вынос границ участка в натуру. То есть посмотреть соответствует ли забор или предполагаемое место для него границам участка в ЕГРН. Сделать это можно с помощью выноса границ в натуру...

Ставите забор? Убедитесь, что не задели чужую территорию, иначе сосед может подать на вас в суд. Представьте, что вы решили огородить участок. Не разобрались в точных границах, случайно захватили кусочек соседней земли. Вот и всё — самозахват. А значит, нужно переносить забор и возможно платить штраф.  Самозахват — это ситуация, когда забор или, например, постройки оказываются на территории соседа. Такое происходит чаще, чем кажется: люди не знают точных границ своего участка, ориентируются на «примерное» местоположение и ошибаются...