Законом предусмотрено право собственника жилого помещения досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения в случае, если наниматель нарушает свои обязанности по оплате наемного жилья. При этом согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ, даже в случае неоплаты по договору его расторжение производится в судебном порядке по иску наймодателя. При этом невнесение платы за жилое помещение должно продолжаться более 2 раз по истечение установленного договором срока платежа, просрочка не обязательно должна быть за 2 месяца подряд...