Многие дольщики сталкиваются с тем, что застройщик не сдаёт квартиру в срок. Закон в таких случаях защищает покупателя — можно взыскать с застройщика неустойку (пени). Разберёмся, когда она положена и как её получить. Застройщик обязан платить пени, если: ⚖️ Гарантия на квартиру — минимум 3 года, на инженерное оборудование — тоже 3 года, на отделочные работы — минимум 1 год. Формула простая: Неустойка = Цена договора × 2 × 1/300 ключевой ставки ЦБ × Количество дней просрочки. Пример: Квартира по ДДУ стоит 4 000 000 ₽...

Ситуация. Вы заключили договор ДДУ с застройщиком, в сроки указанные договором долевого участия объект строительства вам не передан, кроме этого имеется существенные недостатки, таким образом вы имеете право взыскать неустойку и штраф с застройщика за нарушение требований закона о защите прав потребителей по договору долевого участия. Ниже привожу решение суда из моей практики. Решение по гражданскому делу №2-755/2019 от 23 января 2019 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи ...