Коротко: апартаментами называют нежилое помещение, пригодное для проживания. Внутри как квартира, но по документам не жильё. Их строят в гостиницах, многофункциональных комплексах и зданиях, где жилое строительство невозможно или невыгодно. Из статуса следует главное: постоянной прописки нет, налог выше, льготы и вычеты для жилья не действуют. Зато в одном здании можно соединить дом, отель, SPA и рестораны: так будет устроен ZEN на Петроградской стороне. Во многих странах apartment означает просто квартиру...