С 1 марта 2025 года в России вступили в силу изменения в законодательстве, касающемся индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Независимо от того, берете ли вы ипотеку или строите за собственные средства, оплата исполнителю строительно-монтажных работ должна осуществляться с использованием счета эскроу, если строительство ведется по договору строительного подряда. Это требование установлено Федеральным законом № 186-ФЗ от 22 июля 2024 года. Строительная сфера традиционно сопряжена с высоким уровнем риска...

Вам наверняка интересно узнать, как происходит сейчас строительство домов на участке с обременением от ФСО? Если раньше при «дачной амнистии» можно было узаконить хоть сарай из профлиста постфактум, то с эскроу-счётом всё иначе: сначала закон, потом стройка. Редкий случай, когда новые правила усложняют жизнь подрядчику (нам), но мы всё равно за — потому что это в итоге дисциплинирует всех. Как это было на примере строительства дома #FH_Красногорск: 1. Что имеем: маленький участок с обременениями от Газпрома и ФСО...