Помимо права пользования и распоряжения, у владельцев земельных участков есть и обязанности — содержать землю в надлежащем состоянии (следить и ухаживать за ней) и использовать по назначению. Если этого не делать, к дачнику или собственнику частного дома с участком могут быть применены санкции. Какие могут быть нарушения: -использование земельных участков не по целевому назначению (ч. 2, ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ); - если земельный участок используется с нарушением правил целевого использования (ч.1 ст...

Устранение препятствий в пользовании земельным участком осуществляется в судебном порядке путём защиты права на землю от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Такой иск не ограничен сроком исковой давности и предъявляется по месту нахождения земельного участка по правилам исключительной подсудности. Надлежащим истцом является собственник или арендатор земельного участка, а также лицо, которое владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому законному основанию...