Границы центрального административного округа Москвы почти совпадают с исторической городской чертой города, когда-то давно это и была вся Москва. Сейчас это всего лишь 7% от всей территории город, 10 районов мегаполиса в границах которого протекает культурная и деловая жизнь страны...

Согласен, слова «сюрпризы» и «рынок недвижимости» редко употребляются вместе. Но, когда изменения накапливаются, возникает эффект, который давно не выходивший на этот рынок человек, называет именно так. Во всяком случае в разговорах и при консультациях это проскальзывает. Так что же там, на этом рынке, происходит? Понимаю, что те, кто читал мои прошлые экзерсисы на эту тему, могут слегка заскучать, так как ничего неожиданного во всем этом происходящем не увидят, но свежие мысли на тему найдут тоже...