Крупный кризис начинается не с обвала цен, а с «креативного» пересчёта рисков. В этой статье старший партнёр сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов рассказывает, почему манипуляции с показателем LTV в ипотеке выходят за пределы разумного и к чему это может привести. Один из главных сигналов, не предвещающий ничего хорошего, — это нарушение банками оценок риска банкротства заёмщика. Всегда перед мощным кризисом происходила одна и та же история — банки «химичили» с LTV. LTV (Loan-to-Value) в кредитовании...