Гражданин М. на принадлежащем ему участке, построил автосервис, а потом и небольшой магазин. В выписке из Росреестра указан вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта. При этом зонирование в принципе разрешает строительство на участке магазинов. По почте пришел штраф за нецелевое использование земельного участка. Давайте разберемся- законно ли это? Консультацию по земельному законодательству даёт Председатель Президиума Коллегии адвокатов Краснодарского края «Сайрус», адвокат, член Адвокатской палаты Краснодарского края Руслан Фаридович Сайфутдинов: Согласно ст...

На такой вопрос ответить одним постом не получится, но я попытаюсь донести суть. Мы с вами уже знаем, что у земельного участка есть две очень важные характеристики: – категория земель; – вид разрешенного использования (ВРИ). Практически весь наш гражданский оборот происходит с землями двух категорий: земли населенного пункта и земли сельскохозяйственного назначения. В дополнение к категории земельного участка ВРИ детализирует, как именно можно использовать объект в конкретном случае. То есть мы с вами отталкиваемся от категории и конкретного ВРИ...