Перевод земли из индивидуального жилого строительства (ИЖС) в коммерческую зону – это процесс, который требует определенных шагов и соответствия конкретным требованиям. В данной статье мы рассмотрим подробную пошаговую инструкцию по переводу земли, а также расскажем о плюсах и минусах этого процесса, о возможных требованиях и отказах. Переход земли из категории малого и среднего предпринимательства (МСП) в статус «бренда» также требует соблюдения ряда условий, таких как наличие инженерно-технической...

При желании собственника построить на участке ИЖС магазин или склад нужно сначала поменять вид разрешённого использования земли на подходящий для коммерческой недвижимости. Начать процедуру по смене ВРИ необходимо с подготовки документов. Иногда для одобрения перевода участка под коммерцию требуется проведение публичных слушаний. Перед тем как обращаться за https://istrariel.ru/services/kadastrovye-inzhenery/smena-vri.html сменой ВРИ, нужно проанализировать классификатор и определить, какой код присвоить участку...

Таких запросов в наш центр приходит штук 10-15 в день. Давайте по порядку разберёмся. Так ли все просто - заплатил юристу и жди результат. Итак, удар номер один. Любой перевод - это право, а не обязанность властей. Если в переводе отказали - обжалованию такой отказ не подлежит. Удар номер два. Перевод в ИЖС влечёт массу пожизненных расходов муниципалов. Вы землю перевели, продали и ушли. А им вновь прибывших нужно учить, лечить, возить, организовывать доп. места в школах, детсадах, автобусные остановки, коммуникации и т...

На такой вопрос ответить одним постом не получится, но я попытаюсь донести суть. Мы с вами уже знаем, что у земельного участка есть две очень важные характеристики: – категория земель; – вид разрешенного использования (ВРИ). Практически весь наш гражданский оборот происходит с землями двух категорий: земли населенного пункта и земли сельскохозяйственного назначения. В дополнение к категории земельного участка ВРИ детализирует, как именно можно использовать объект в конкретном случае. То есть мы с вами отталкиваемся от категории и конкретного ВРИ...