Гражданин М. на принадлежащем ему участке, построил автосервис, а потом и небольшой магазин. В выписке из Росреестра указан вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта. При этом зонирование в принципе разрешает строительство на участке магазинов. По почте пришел штраф за нецелевое использование земельного участка. Давайте разберемся- законно ли это? Консультацию по земельному законодательству даёт Председатель Президиума Коллегии адвокатов Краснодарского края «Сайрус», адвокат, член Адвокатской палаты Краснодарского края Руслан Фаридович Сайфутдинов: Согласно ст...

Способ регистрации без разрешения на строительство. Регистрация права в Росреестре позволяет законно эксплуатировать и распоряжаться объектом. В большинстве случаев на такие здания можно оформить права без получения разрешительной документации, признав их объектом вспомогательного назначения. При этом сложность заключается в доказательстве вспомогательного объекта как такового. Наличие некоторых важных критериев в каждом конкретном случае, а именно: - можно ли отнести здание в эту категорию;...