🏠 8 фактов о доверенности на распоряжение недвижимостью: что важно знать каждому владельцу При оформлении доверенности на распоряжение недвижимостью нужно учесть много нюансов, которые гарантируют, что ваши интересы будут защищены. Вот полный разбор, как правильно оформить и контролировать доверенность. 🔑 1. Для чего нужна доверенность? Доверенность нужна, когда собственник недвижимости не может лично участвовать в сделке и поручает представителю продать, купить, подарить имущество или выделить долю детям. Этот документ дает вашему представителю право распоряжаться вашим имуществом — поэтому важно правильно его оформить. 📜 2. Доверенность должна быть нотариально заверена Для заверения необходимо прийти к нотариусу с паспортом лично, но представителю присутствовать не нужно — достаточно его паспортных данных. Это защищает сделку и делает ее юридически значимой. 🖊 3. Какие полномочия указать в доверенности? Пропишите все необходимые действия, которые доверяете представителю: от права подписывать договор и получать деньги до подачи документов на регистрацию. Чем точнее определены полномочия, тем выше безопасность сделки. 🚫 4. Представитель не обязан предупреждать вас о сделке Обратите внимание, что доверенное лицо может не ставить вас в известность о планируемых действиях. Если хотите контролировать процесс, обсудите это заранее с представителем и подумайте, какие условия указать в доверенности. ⚖ 5. Никаких сделок «в свою пользу» Доверенное лицо не имеет права совершать сделки с вашим имуществом в свою пользу или в пользу тех, чьи интересы он также представляет. Это правило защищает от возможных злоупотреблений со стороны представителя. 📅 6. Срок действия доверенности Если в документе не указан срок, доверенность будет действительна в течение года. Это стандартное правило, но для особых ситуаций можно уточнить срок действия, чтобы избежать необходимости его продления. 🛑 7. Как отозвать доверенность? Отозвать документ можно в любой момент, даже если он еще действует. Для этого обратитесь к нотариусу и оформите отзыв — это действие гарантирует, что представитель потеряет право распоряжаться вашим имуществом. 🌐 8. Проверка действительности Чтобы удостовериться, что доверенность действительна, воспользуйтесь единым реестром нотариальных доверенностей (ссылка: проверить). Это простой и доступный способ контролировать любые изменения. 🚀 Теперь, когда вы знаете, как грамотно оформить доверенность, не забудьте, что защита недвижимости — это ваша гарантия безопасности. Рассмотрите каждый пункт внимательно и пользуйтесь правами, которые предоставляет государство. . . . . . Ключевые слова: доверенность, недвижимость, сделки, нотариус, защита имущества, доверенность на квартиру, право собственности, представитель, сделка с недвижимостью, нотариальная доверенность, полномочия, срок действия, недвижимое имущество, правовая помощь, деньги, имущественные права, регистрация сделки, оформление доверенности, имущественные споры, имущество, права дов