Циан (cian.ru)
Циан — сервис для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости. Загрузи приложение или воспользуйся «умным» поиском на сайте Cian.ru Телеграм: https://t.me/cian_official
Канал · 34,9 тыс
Авито и ЦИАН изнутри: как работают алгоритмы сегодня и почему старые приёмы убивают ваши объявления
Разбираю обе платформы без воды — для тех, кто сдаёт и продаёт коммерческую недвижимость в Петербурге, Москве и регионах Знаете, что меня больше всего раздражает, когда листаю чужие объявления? Хештеги. Их продолжают лепить везде: в конце описания, в заголовке, иногда прямо в середине текста. #Продажа, Аренда #АвтоКластер #ГАБ #ВысокиеПотолки Авито — это не Instagram. Хештеги не индексируются как инструмент поиска, алгоритм их не учитывает при ранжировании. Единственный сценарий, когда они теоретически работают — если человек буквально руками вбивает «#автосервис» в строку поиска...
Сервис объявлений «Циан» стал крупнейшим рекламодателем в российском секторе недвижимости, а прежний лидер‑девелопер «Самолет» опустился до
четвёртого места. Согласно рейтингу 150 крупнейших рекламодателей России за 2025 год, в список вошло десять компаний из недвижимости, против одиннадцати в предыдущем году. По затратам на рекламу в прошлом году возглавил сервис «Циан» с более чем 2,25 млрд ₽, что на год выше позиции третьего места. На второе место поднялась группа ЛСР с 2,18 млрд ₽, а третье место занял «Донстрой» почти с тем же объёмом расходов – 2,18 млрд ₽. Далее следуют «Самолет» (около 1,96 млрд ₽) и «Дом.РФ» (примерно 1,55 млрд ₽). В рейтинг также попали ФСК, ПИК, MR, Level Group и «Галс‑Девелопмент», который не присутствовал в прошлом году...