Применяется при покупке вторичной недвижимости, изначально добровольная и в некоторых случаях полезная страховка. Титульное страхование защищает юридический факт собственности и защищает собственность покупателя, от скрытых претензий. Примеры применения: Купил человек квартиру у наследника и спустя год всплывает ещё один наследник. Или при отсутствии нотариального согласия со стороны продавцов один из супругов решил оспорить продажу. Или поддельная доверенность. Или есть несовершеннолетний, которому "забыли" выделить долю, а потом опека выяснила, что она есть...

Не каждая компания оформляет титульное страхование, а еще меньше - страховку вне ипотеки. Например, в мае 2023 года «Ингосстрах» и «Согаз» оформляли титульное страхование только на ипотечные квартиры. А добровольно застраховать титул на октябрь 2023 года можно только в «Согласии» и «Альфа-страховании». Причины - при добровольном страховании титула намного больше рисков. Считается, что, если клиент покупает квартиру в ипотеку, объект дополнительно проверяет банк. А вне ипотеки такая проверка становится проблемой страховой компании...