Попав в Измайловский сад, трудно не обратить внимание на театральные здания. Петербуржцы любят повторять, что именно здесь находится один из лучших театров города — и с этим сложно спорить. Но сегодня речь пойдёт не столько о спектаклях, сколько об истории самого места, которое за три века пережило удивительные превращения. Начнём, как в сказке: триста лет назад. В 1720 году на этом участке располагалась усадьба Александра Румянцева. Тогда это была ещё окраина Петербурга, спокойное частное владение, далёкое от театрального шума и публики...