Село Юматово, что под Казанью, ведет свою историю с 1565 года. Оно было известно как Починок, Шигалеево, Сулеменево. Упоминается так же как Богородское, Иматово. До реформы 1861 года жители относились к категории помещичьих крестьян. Есиповы были первыми русскими помещиками села Юматово. Когда то тут стояла большая усадьба. Сейчас от старинных построек сохранилась лишь Казанская церковь, которая восстанавливается силами сельчан. В имении П.Есипова, как это было принято в те времена, был крепостной театр...
Имея в Свияжском уезде свой домашний театр, отставной прапорщик Павел Есипов мечтал о большем.
Так, в 1798 г. Казань посетил император Павел I. Пользуясь случаем Есипов продемонстрировал таланты актёров и попросил организовать постоянные представления в городе. Позволение было дано с условием, что для этого будет выстроено специальное здание.
В 1802 г. здание было готово. Труппа театра наполовину была из крепостных.
В 1814 г. Павел Есипов умер. В 1815 г. в городе был крупный пожар и здание театра продали...