Все очень просто. Если есть театр, значит будет и театральный проезд или улица или площадь. Наш город горазд создавать вокруг своих театров площади. Тогда получается, что сегодняшняя большая и парадная Театральная площадь, которая находится между двумя городами Ростовом-на-Дону и Нахичеванью для нашего города не первая. А даже вторая. Так вот получилось, что первое здание Ростовского театра не сохранилось до наших дней. Было оно деревянным и находилось на территории сегодняшнего парка Горького. Вернее, городского сада с выходом на Кузнецкую улицу, сегодняшнюю Пушкинскую...

Да именно наш Ростовский Академический театр планировали, да и построили больше по вместимости чем Большой театр в Москве. Театральный зал на 2 200 мест, а концертный на 800 мест. Большой же театр в Москве вмещает 1800 мест. И однозначно больше московского театра. Тем более, что в 1920 году Асмоловский театр на Таганрогском проспекте сгорел. В Машонкинском театре расположился цирк. И под театр никак не годился. Думай не думай, но надо строить новое здание для театра. Уже даже выбрали место под здание театра...